فروش سوله دست دوم
در این قسمت از مقاله می خواهیم در رابطه با فروش سوله دست دوم و قیمت آن ها مطالبی را با شما در میان بگذاریم
کارفرمایان می توانند سوله های مدنظر خود را به دو روش نو و کار کرده خریداری کنند که هر کدام آن ها ، خصوصیات و ویژگی های خاص خود را دارند که در خرید سوله دست دوم برای شما حائز اهمیت خواهد بود .
اگر شما از دسته افرادی هستید که برای پول خود ارزش زیادی قائل هستید لطفا پاراگراف اول مقاله سوله دست دوم ما را که بسیار دوستانه نوشته شده است و بعد از این مطلب می بینید را مطالعه فرمایید
از نظر من شغل سوله سازی بسیار شغل با ارزش و قابل احترامی هست، چرا که عملا مکانهایی را می سازند که باعث می شود در آنجا تولید اشتغال شود و کمی در وضعیت این مملکت مفید واقع شوند،
اما ارزش بیشتر صرفا برای کارفرمایانی هست که این ریسک را انجام می دهند و سرمایه گذاری های کلان انجام می دهند تا بتوانند اشتغال زایی کنند و باعث شوند که صدها نفر از این طریق روزی خود را گسترش دهند. حال بعضی مواقع کار فرمایان با توجه به قیمت های بسیار گران در این روزها، بخاطر پایین آوردن هزینه ها رو به خرید سوله دست دوم آورده اند، قافل از آنکه درصد بالایی از این سوله های دست دوم موجود در این بازار واقعی نیستند و باعث آسیب و خسارات زیادی در آینده خواهند شد.
حال با توجه به همین نکات گفته شده ما قصد داریم در درجه اول دلایل این صحبت خودمان را به شما بگوییم و در نهایت به شما کمک کنیم که بتوانید یک سوله دست دوم واقعی پیدا کنید و یا با ترفندهایی که به شما یاد می دهیم بتوانید سوله با کیفیت و نو را حتی ارزانتر از سوله دست دوم خریداری فرمایید.
امروزه متقاضیان زیادی در این عرصه خرید و فروش می کنند ،در همین خصوص
ما طبق بررسی ها و پژوهش هایی متوجه شدیم که چرا آمار فروش سوله دست دوم افزایش پیدا کرده است و مشکل کار کجاست ؟
سوال: آیا شما هم فکر می کنید با انتخاب سوله دست دوم می توانید در هزینه های خود صرفه جویی کنید ؟ برای جواب این سوال تا انتهای این مقاله همراه ما باشید تا در اخر به شما بگوییم که جگونه با هزینه کم و به صرفه سوله مد نظر خود را داشته باشید .
قبل از هر چیزی در وهله اول همیشه یادتان باشد که مالکان سوله های دست دوم در ۹۰ درصد مواقع هیچ دلیلی قانع کننده ای برای فروش سوله های خود نخواهند داشت، یکی از دلایلی که بیشتر فروشندگان در هنگام فروش سوله دست دوم خود به خریدار باز گو می کنند، تغییر کاربری سوله می باشد ، تمام زمین هایی که در آن ها سوله سازی می شود صنعتی می باشند و برای مثال خریدار هیچ گاه نمی تواند در زمین صنعتی خود تجاری یا اداری و یا خانه مسکونی بسازد. در ۹۹% مواقع این دلیل تنها بهانه ایست برای قانع کردنتان و جلب اعتماد شما از اینکه سوله هیچ مشکلی ندارد و تنها به دلیل تغییر کاربری به فروش می رسد .
در وهله دوم یکی دیگر از احتمالاتی که فروشنده ممکن است به شما بگوید، شاید در رابطه با این باشد که به هر دلیلی به فکر بزرگتر کردن سوله خود افتاده و سوله قبلی خود را عنوان یک سوله دست دوم می خواهد به فروش برساند
خب در رابطه با این موضوع همه ما میدانیم که هرکسی که کوچک ترین شم اقتصادی داشته باشد، می داند که وقتی بخواهد سوله خود را به عنوان دست دوم به فروش برساند باید به قیمت ضایعات آهن، سوله خود را بفروشد این نکته اینجا اهمیت پیدا می کند که فروشنده می بایست در آینده قطعا همان سوله را به قیمت بسیار بالاتر خریداری کند زیرا همیشه زمین صنعتی نیاز به یک سوله دارد و ارزش یک زمین صنعتی با سوله بسیار بیشتر از یک زمین صنعتی بدون سوله می باشد، پس با این تفاسیر فروش سوله دست دوم به هیچ عنوان فکر اقتصادی نمی باشد
سوله تخریب شده
مورد سوم از مهم ترین مواردی است که باید توجه زیادی به آن داشت
همه ما میدانیم که در تمام نقاط ایران شاهد آب و هوای متفاوتی هستیم و بار برف شهر های جنوبی ، غربی شمالی و شرقی و مرکزی متفاوت می باشد.
برای مثال مقاومت سوله ای که در یکی از شهر های سرد سیر ایران که احتمال بارش برف و در زمستان بسیار زیاد است ، باید نسبت به سوله ای که در یکی از شهر های جنوبی ایران ساخته شود بسیار بالاتر باشد و حتی بالعکس سوله ای که در جنوب ایران ساخته شده است تمام محاسبات بار برف ان سوله برای ان شهر انجام شده است و دفتر چه محاسباتش برای شهر های سرد سیر به هیچ عنوان به درد نمی خورد، زیرا بلافاصله پس از یک بارش برف سنگین سوله خراب شده و ضرر و زیان بسیار زیادی برای شما به جا می گذارد .
به عنوان مثال: ساخت سوله در استان مازندران شرایط خاصی را نسبت به استان های دیگر دارد، مثلا در ساخت سوله در شهری مثل ساری محاسباتش با ساخت سوله در سواد کوه که هر دو در یک استان قرار دارد متفاوت می باشد ، اما فقط بار برف نیست که موجب این خسارات می شود توجه داشته باشید که این عوامل طبیعی شامل زلزله هم نیز می شود مثلا بار زلزله شهر های کنار گسل مانند شرق تهران بسار زیاد تر از شهر هایی است که زلزله خیز نیستند پس حتما حتما به این دو نکته و به اموزش های ما توجه زیادی داشته باشید، تا کلاهبرداران باعث از دست رفتن هزینه ها و موجب تخریب سوله تان نشوند. البته این فقط دو مورد از این تغییرات شرایط جوی می باشد و بسیار آیتم های دیگری هم به غیر از موارد پیش گفته داریم که یکی دیگر از این ها بار باد می باشد.
به عنوان مثال یک سوله ای را که در شهر تهران و بار باد منطقه ای از تهران ساخته و نصب شده است را نمی توان به شهری مثل منجیل انتقال داد، زیرا باد در منجیل بسیار بیشتر از تهران است و قطعا مقاومت این بار در سوله ای که برای تهران ساخته شده است دیده نشده، در نتیجه با یک باد حداکثری منجیل سوله کاملا تخریب
می شود.
سوله تخریب شده در اثر زلزله
نکته دیگر:
همه ما میدانیم که آهن آلات به مرور زنگ می زنند و دچار آسیب دیدگی و خوردگی نیز می شوند پس در مورد این نکته حتی با وجود دفترچه محاسباتی صحیح هم با تحلیل رفتن سوله دست دوم مواجه هستیم و اگر عمر سوله زیاد باشد و رنگ آمیزی آن به موقع بروز نشده باشد ، قطعا دچار خوردگی شده است , و کیفیت و مقاومت اولیه خود را از دست داده است.
حال با توجه به موارد بالا ممکن است چند سوال برای شما پیش بیاید
• پس این همه سوله دست دوم در بازار چیست ؟
• آیا تمام سوله های دست دوم در بازار کلاه برداری است و وجود خارجی ندارند ؟
جواب: خیر وجود دارند اما توجه داشته باشید که بسیاری از دلالان با استفاده از آهن های ضایعات سوله های بسیار غیر استاندارد می سازند که با آهن های بی کیفیت خورد شده ساخته می شوند اما شما متوجه بی کیفیتی سوله نمی شوید زیرا قبل از اینکه شما از سوله بازدید کنید آن ها آهن های بی کیفیت را با قطعات کوچک به هم توسط جوشکاری متصل می کنن سپس آن را را سنگ می زنند و بعد روی آن را رنگ می پاشند. همین موضوع رنگ آمیزی می تواند بسیاری از مشکلات پیش گفته را از جمله : زنگ زدگی ، وصله داشتن و …. را بپوشاند.
این سوله سازان ورق های ارزان را ( ورق نوردی یا ورق مخزن و لوله ) که با قطرهای ۸ و ۱۰ در بازار وجود دارد را خریداری می کنند و در ساخت سوله های دست دوم استفاده می کنند.
استفاده از ورقهای لوله در فروش سوله دست دوم
ورق نوردی یا ورق مخزن یا لوله چیست؟
این نوع ورق ها همانطور که از اسم آنها مشخص است از مخازن و لوله های مستحلک شده تهیه می شوند، به این طریق که:
اول این لوله ها یا مخازن خریداری می شوند، سپس آنها را برش می دهند و آنها را به واسطه ی دستگاه نورد صاف و تخت می کنند و به عنوان ورق های دست دوم به فروش می رساند. برای اطمینان از این صحبت ما می توانید در گوگل ، این کلمه قیمت ورق نوردی را سرچ کنید و با واقعیت دنیای این بازار آشنا شوید.
ما در بالا در رابطه با سوله های دست دوم دروغین و حقیقی صحبت کردیم البته این نکته را بدانید که سوله های دست دوم حقیقی یک سری از سوله های قدیمی هستند که سازه آن ها تیر ورقی سنگین هستند و این بدین معناست که جز سوله های تیر ورقی هستند زیرا حتی اگر آن را هر کیلوگرم ارزان تر از ساخت سوله نو بفروشند باز هم از از لحاظ سنگینی سوله اختلاف قیمتی با هر متر مربع سوله سبک نخواهد داشت
قیمت سوله دست دوم
درست است که به هیچ عنوان نمی توان هزینه مشخصی را برای قیمت سوله دست دوم مشخص کرد ، اما می توان تا حدودی به آن اشاره کرد
قیمت سوله دست دوم به ضایعات فولاد مصرفی نیز بستگی دارد ، به طوری که اگر قیمت ضایعات فولاد ۱۰ هزار تومن باشد قیمت سوله دست دوم ۱۰الی۲۰%از قیمت ضایعات فولاد بالاتر می باشد
اما این تمام ماجرا و یک وحی منزل نیست زیرا همانطور که در بالا در مقاله اشاره کردیم شرایط اب و هوایی سال ساخت رنگ و سالم بودن فولاد مصرفی همگی در قیمت سوله دست دوم تاثیر زیادی نیز دارند
قرار داد های سوله دست دوم
در هنگام قرار داد بستن سوله دست دوم باید به نکات ریزی که بسیار حائز اهمیت هستند توجه زیادی کنیم حال ما می خواهیم این موارد را به شما بگوییم تا در هنگام قرار داد یادتان باشد …
در درجه اول قبل هر چیزی یادتان باشد که آگاهی شما در هنگام خرید یک سوله دست دوم از همه چیز مهم تر است پس این مطالب را با دقت بخوانید
- نکته اول این است که در هنگام خرید سوله دست دوم یادتان باشد که وجود دفتر چه محاسبات صحیح بسیار حائز اهمیت است ، این که میگوییم صحیح به این دلیل است که امکان دارد دفترچه محاسباتی که به شما داده می شود با داده های دروغین باشد پس حواستان باشد که دفترچه محاسباتی که به شما داده می شود دقیقا برای همان سازه که خریداری کرده اید باشد نه برای سازه دیگری …
شما پس از گرفتن دفتر چه محاسبات از فروشنده دفتر چه را به سازمان نظام مهندسی شهرتان ببرید و برای بررسی و تایید به کارشناسان آن سازمان ارائه دهید
حال شما در این مرحله از پایداری و استقامت سوله خود مطمئن شدید و یادتان باشد تمام سازه هایی که به عنوان سوله دست دوم به فروش می رسد همانطور که در مطالب قبل گفتیم با ضایعات و فولاد st33 ساخته می شوند و به عنوان سوله دست دوم به شما فروخته می شود یکی دیگر از مواردی که در دفتر چه محاسباتی شما حتما باید ذکر شده باشد بار برف و باد و زلزله می باشد ، همانطور که در مطالب بالا مفصل درباره این موضوع صحبت کردیم محاسبات بار برف و زلزله و باد سوله دست دومی که خریداری کردید باید با شهری که قرار است در ان جا نصب شود مطابقت داشته باشد پس نکات مهمی که درباره دفترچه محاسباتی وجود دارد که دارد را دست کم نگیرید - مورد دوم این است که قبل از قرار داد بستن و خرید سوله دست دوم حتما سازه را از نزدیک بررسی کنید
- فتا از سلامت آهن آلات آن مطلع شوید زیرا همه ما میدانیم که بعد گذشت زمان رنگ آهن آلات افت می کند و از بین می رود ، نکته مهم در مورد این موضوع این است که فروشنده این آهن آلات را رنگ می کند تا شما متوجه آهن های ضایعات که در ان استفاده شده است نشوید پس حواستان باشد که در هنگام بررسی با رنگ روی آهن ها فریب سلامت آهن ضایعاتی که استفاده شده است را نخورید
- ضمانت اجرایی نکته مهمی می باشد که باید قبل از واریز بیعانه در زمان خرید سوله دست دوم و بستن قرارداد آن را حتما دریافت کنید ، زیرا احتمال اینکه شما پس از واریز پول دیگر هیچ ضمانت نامه ای دریافت نکنید بسیار بالا می باشد
- در زمان خرید سوله دست دوم ، یکی از نکات مهمی که شما حتما باید آن را در قرار داد ذکر کنید این است که سوله حتما باید در محل مد نظر شما نصب شود
زیرا ممکن است در زمان خرید فروشنده بگوید که سوله نصب نیست و به صورت دمونتاژ شده می باشد و شما پس از خرید سوله در زمان نصب متوجه شوید که سازه با یکدیگر هم از نظر ابعادی متفاوت است و هم پیچ و مهره آن ها اصلا مطابق یکدیگر نمی باشد و بسیاری از قسمت های سازه با یکدیگر جفت نباشد
پس اگر در زمان عقد قرارداد در ان ذکر کنید که در محل نصب شود و در صورت عدم نصب و مشکل بیعانه و تمام مبلغی که پرداخت کرده اید را به شما برگردانند
دیگر دچار خسارات مالی در این مورد نمی شوید - مورد بعدی درباره قطعات سوله خریداری شده نیز می باشد این قطعات شامل
بیس پلیت
فریم های ستون و سقف
وال پست
استرات
باد بند های ستون و سقف
تیر ریزی سقف
می باشد که حتما باید همگی در قرار داد نیز نوشته شود.
امیدوارم از این مطالبی که در این سایت در اختیارتان گذاشتیم بهره مندی لازم را برده باشید اگر در انتهای مقاله در رابطه با موضوعی سوالی داشتید با شماره های درج شده در سایت تماس بگیرید و یا برای ما کامنت بگذارید